广州98年房价揭秘：均价多少？

广州，这座繁华的南国都市，自古以来就是商贾云集之地。我国经济的飞速发展，广州的房地产市场也呈现出蓬勃生机。今天，我们就来揭秘一下广州98年的房价，看看那时的均价是多少。

上世纪90年代末，我国正处于改革开放的关键时期，经济发展迅猛。在这一背景下，广州的房地产市场也开始逐渐崛起。那么，当时的广州房价究竟如何呢？

据相关资料显示，1998年广州的住宅均价约为每平方米2500元左右。这个价格在当时可谓相当“亲民”，相比现在动辄上万元每平方米的房价，简直让人难以置信。

回顾当时广州的房地产市场，我们可以发现以下几个特点：

1. 商品房市场逐渐成熟。1998年，我国开始实施住房制度改革，取消了福利分房政策，鼓励居民购买商品房。这一政策促使广州的商品房市场迅速发展，房价也逐渐攀升。

2. 政策支持力度加大。为了推动房地产市场的健康发展，政府出台了一系列优惠政策，如降低首付比例、降低贷款利率等。这些政策在一定程度上刺激了购房需求，推动了房价上涨。

3. 地段和配套设施成为购房关键。在当时，购房者更加注重地段和配套设施。好的地段意味着交通便捷、生活便利，而完善的配套设施则能提升居住品质。因此，地段和配套设施成为影响房价的重要因素。

4. 开发商竞争激烈。房地产市场的火热，越来越多的开发商进入广州市场。为了争夺市场份额，开发商纷纷推出各类优惠政策和优质楼盘，使得房价呈现出上涨态势。

然而，当时的广州房价虽然上涨，但整体涨幅并不大。究其原因，主要有以下几点：

1. 经济发展水平相对较低。与现在相比，1998年的广州经济发展水平相对较低，居民收入水平也有限，购房能力有限。

2. 供应量相对充足。当时广州的房地产开发还处于起步阶段，供应量相对充足，房价上涨空间有限。

3. 政策调控。政府为了防止房价过快上涨，出台了一系列调控政策，如限购、限贷等，抑制了房价的过快上涨。

1998年的广州房价均价约为每平方米2500元左右，相比现在来说可谓“低廉”。然而，我国经济的飞速发展和房地产市场的不断成熟，广州的房价已经实现了质的飞跃。如今，广州已成为我国房地产市场的热点城市之一，房价更是屡创新高。对于购房者来说，了解历史房价走势，有助于更好地把握市场动态，做出明智的购房决策。